近年来随着广安的发展框架不断被拉大,区域建设也在突飞猛进!
当下热门板块的房价在增长,广安的楼市也进入多中心的时代。
对此,小编盘点了各个区域的在售楼盘的均价,一起来看看现在的广安楼市究竟是怎样的情况吧!
纵观3月广安楼市,从房价数据来看,3月广安市主城区商品房住宅成交均价为5165元/㎡,同比上涨4.58%,环比上涨1.29%!
具体各区域、各板块的价格有何变化呢?
广安区
参考均价5639元/㎡
2月参考均价5466元/㎡
环比上涨3.17%
广安区按照目前在售楼盘来看,高层普遍已经上5300元+/m²了,均价是广安主城区中最高的。只有城北两楼盘(明发财富中心、多弗·北辰悦府)均价4900元/㎡左右,天湖美郡二期高层特价房4920元/㎡起;据了解,观澜·梧桐郡已清盘,目前仅商业在售中;紫御江山高层上涨100元/㎡,洋房上涨400元/㎡,同时,洋房特价5180元/㎡起(带车位);承平盛世三期高层(带装修)上涨400元/㎡,五期高层上涨300元/㎡,洋房下降200元/㎡。
枣山园区
参考均价4677元/㎡
2月参考均价4735元/㎡
环比下降1.23%
可以看出,枣山园区总体均价变化不大,但区域内楼盘价格差距却较大,最低的是广发壹号二期精品住宅,3900元/m²起,高层最高的是中梁·西溪首府二期,已经达到了5700元/m²。本月,除时代国际高层特价房上涨100元/㎡,部分房源4388元/㎡送车位外;其余楼盘均无变化。值得一提的是,该区域的泰诚·雍景府项目,2月销售299套,位居广安主城区销售榜单的****。
协兴园区
2021年3月(截止3月15日)
参考均价5191元/㎡
2月参考均价5163元/㎡
环比上涨0.53%
协兴园区除超达·公园1号高层均价上涨为4800元/㎡,紫云府洋房售罄,其余楼盘均无变化。
经开区
2021年3月(截止3月15日)
参考均价4870元/㎡
2月参考均价4810元/㎡
环比上涨1.24%
经开区是主城区中在售楼盘最少的一个区域,主要由于开发商进驻较少,当地居民对于楼盘的需求度较低,所以价格在整个主城区来说比较低也在情理之中了。本月,阳光·翡翠学府高层、洋房分别上涨200元/㎡,金府郦江特价房源5000元/㎡;川师大卓锦城高层建面约139㎡的户型一口价3998元/㎡,其余楼盘暂无变化。
最后提醒刚需,不要指望房子会降,早买总归没有错。更何况对于刚需而言涨跌其实与你无关,有钱就买,越早越好!
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