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广安市公布26宗拟出让地块信息,或决定未来楼市发展方向
来源:新浪乐居2021-08-20 14:37:01

广安土地市场再放大招,继上周广安市公共资源交易中心公示了文庙橡皮沟及官盛新区GS01-13号两宗地块挂牌信息。本周,再次公示了26宗拟出让地块(面积共计1544.43亩)的信息,并公开征集意向用地人。

此番操作也可以看做是广安市集中做的一次土地推介,明确了未来广安土地出让的重点以及房地产市场的开发方向。

在这26宗拟出让地块中,广安城区共有22宗(面积共计1186亩),分别位于中桥组团1宗,官盛新区4宗、枣山园区9宗,经开区3宗以及协兴园区5宗。其中,广安城区拟出让住宅(包含商住)用地共计14宗,拟出让面积合计1136.7185亩。

市本级中,拟出让中桥组团A-06-5号地块,位于宏志大道与朝阳大道一段交界处东侧方向,宗地面积202.79亩,规划用途为二类居住用地(R21),计容建筑面积约27万方,又将是一个大体量楼盘。规划指标如下表格:

广安区共计有4宗地块拟出让,且均位于官盛新区,拟出让宗地面积合计约398.73亩,四宗地块详细位置及规划指标如下:

经开区拟出让三宗用地,包含一宗二类居住用地(R2),一宗商业用地,一宗居住商业混合用地(R2/B1),三宗地块面积合计63.852亩,地块规划指标及详细位置如下:

枣山园区拟出让9宗用地,拟出让地块面积合计509亩,其中二类居住用地及商住地块5宗,剩余四宗为商业设施用地,地块规划指标及详细位置如下

协兴园区拟出让5宗用地,包含两宗商住用地三宗商服用地,拟出让宗地面积213.91亩。地块规划指标及详细位置如下:

前锋区也拟将出让4宗用地,均为商住用地,拟出让宗地面积合计156.66亩,地块规划指标及详细位置如下:

从以上数据可以看出,官盛新区与枣山园区将会是未来广安房地产市场的主要新品供应区域。

协兴园区的主要开发板块依旧在岩头村,但开发进度明显放缓,仅有两宗住宅地块拟出让。

经开区拟出让的两宗小体量地块项目,将主打江景房与纯洋房产品,未来经开区的价格或将会有所上涨。


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